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股市震荡加剧资金回流 武汉楼市喜迎“股民”买房人

发布:2015-6-5 17:25:58  来自:[漳平信息网] www.zp114.net 作者:巴米兔 浏览:

 

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楚天都市报讯,交了定金,武汉市民芦先生定下了武汉光谷当代·安普顿小镇一套94万元的洋房。“这段时间通过炒股把首付凑齐了,本来还犹豫要不要再挣点装修款,近期一震荡,我就出货了,还是落袋为安吧。”他说。

芦先生家住汉口,却在光谷软件园工作,每天花在路上的时间很长。他和妻子一直有在光谷置业的打算,但手上资金只有不到20万,可选余地不大。去年10月起,他将资金基本投入到股市中,到今年5月底已实现翻番,终于有充裕的资金在光谷买房。

近段时间,武汉一些楼盘迎来一波股市资金回流。通过炒股钱包更殷实的客户,买房决策周期明显加快。“去年10个客户有3个会因资金筹集,延缓买房,今年4月份后,这种延缓基本消失。”昨日,武汉天地销售人士向记者透露。

近期,均价1.5万元的CBD楚世家开盘当天销售50%,均价1.6万元的奥山项目开盘当天销售近90%。在这些新项目的售楼部,记者看到,有许多人和芦先生一样是股民,他们前期炒股赚了钱,现在将股市获利资金转投楼市。整个5月,武汉楼市成交1.7万套新房,新项目开盘当天销售率超50%,比去年高很多,“房子比去年好卖”成为不少开发商的共识。

从去年起,中国股市走出一波牛市,但从5月底开始,股市震荡加剧,股市资金呈现流出迹象。

“股市盈利资金加快了客户决策,这部分客户以前就有购房打算,但由于资金限制,一直在犹豫。”越秀地产人士告诉记者,今年二套房首付降低到三成,以一套总价150万的房产为例,此前首付七成需要筹集105万,如今只需45万。再加上股市财富效应,加速这部分客户入市。

也正因如此,近期武汉多个高端项目集中入市。昨日,武汉天地·云廷楼王对外开放,单套面积从320平方米至700平方米不等,单价高达3.5万元,意味着单套房产总价均过千万元。该项目人士表示,武汉高净值客户在经历股市短期财富效应后,仍倾向于把资金投向更为安全的不动产。

亚豪机构分析,股市溢出资金将成为下一阶段拉动楼市交易量的推手,购买房产将成为市民炒股赚钱后固化资产、保值增值首选。

 来源:荆楚网

 

 

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